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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 VITTEL - 88

Ref : 4655

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - VITTEL - 88 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - VITTEL - 88 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : un charmant appartement déjà loué à 540€ charges comprises, situé au cœur de Vittel, ville réputée pour ses eaux et son cadre de vie exceptionnel. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble paisible et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Avec une surface généreuse de 60m², cet appartement meublé offre un espace de vie confortable, comprenant deux chambres, une salle de bain et deux balcons pour profiter des vues urbaines. Le chauffage collectif au gaz et un système d'eau chaude individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est idéale : à seulement 700 mètres de la Gare de Vittel, permettant des déplacements faciles. Les commodités ne manquent pas, avec un Carrefour Market et un Lidl à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires pour les familles. Les amateurs de nature et de détente apprécieront la proximité des parcs thermaux et des forêts environnantes, promettant des moments de loisirs et de relaxation.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement dans l'une des villes les plus agréables, entouré de toutes les facilités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cave
    • Cave
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : en cours isolation extérieur, balcon, rambarde, désamiantage, isolation des caves, VMC
  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 251500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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