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maison à vendre 3 pièces - 76 m2 DAMBLAIN - 88

Ref : 4393

24 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - DAMBLAIN - 88 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située au cœur de DAMBLAIN, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de projets personnalisés. Avec une surface de 76m², cette propriété propose une chambre spacieuse de 21m² à l'étage, une salle de bain et un WC. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, son potentiel est indéniable, offrant une toile vierge pour créer votre nid douillet.

Le chauffage individuel au fuel et le simple vitrage offrent un point de départ pour une rénovation qui respectera vos goûts et préférences. De plus, un garage privé ajoute une commodité appréciable.

Située à seulement 200 mètres de la Gare de Damblain, et à une courte distance de la Gare de Rozières-sur-Mouzon, cette maison est parfaitement placée pour ceux qui recherchent une connexion facile avec les principales lignes de transport, notamment la ligne de bus P831 et P851 à proximité.

Les amoureux de la nature seront ravis de trouver plusieurs forêts dans un rayon proche, promettant des weekends de détente en plein air. Avec une boulangerie, trois bureaux de poste à portée de main et un accès facile aux services locaux, cette propriété représente une excellente opportunité à un prix attractif de 24 500€.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour, salon (33 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Pièce (11 m2)
    • Grenier (54 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Grange (71 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/11/2022

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