Vittel:le marché immobilier par notre agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier
Pourquoi se loger et investir en immobilier à Vittel en 2023 ? Les atouts de cette ville thermale des Vosges par CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier
La ville de Vittel, connue pour son eau et tous ses bienfaits, accueille toute l'année des curistes dans ses Thermes. Vittel est labellisée "commune touristique" et "station de tourisme", elle possède une configuration géographique naturelle optimale pour se déplacer à pied ou à vélo et découvrir les 25 km² qui offrent de somptueux points de vue et de nombreux lieux touristiques. Petit paradis de Lorraine situé à 30 minutes d'Epinal, à 1 heure de Nancy et 1 heure 15 de Metz, à 20 minutes de Vittel, l'aéroport (Aéroport d'Epinal-Mirecourt) qui se met au service du territoire et de ses touristes.
Ville de santé, Vittel est aussi une ville sportive. Le Centre de Préparation Omnisports de Vittel offre un plateau sportif unique en France dans un écrin de 650 hectares de verdure à proximité du centre-ville. On peut y pratiquer 40 disciplines différentes dont 27 olympiques sur plus de 50 hectares d'équipements sportifs. Soucieuse de permettre la pratique sportive au plus grand nombre et dans des conditions les plus appropriées à la performance et au bien-être, la Ville souhaite profiter de l'engouement des futurs jeux olympiques à Paris en 2024 pour, et à l'instar de 1972, exploiter cet événement planétaire, pour mettre en lumière la station thermale et sportive et l'inscrire dans une nouvelle ère sportive par le biais notamment de ce projet structurant Vittel Ambitions Paris JO 2024.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2022 en région Grand Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 911 euros (+8,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 228 537 euros pour une superficie moyenne de 128,4 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche 2 206 euros (+2,4% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 136 899 euros pour une superficie moyenne de 64,8 m². A Vittel en particulier, pour une maison, il faut compter entre 700 et 900 euros le m² pour acquérir un appartement.
Découvrez notre équipe vittelloise CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier
Anne et Jean-François Midon ont créé il y a 30 ans l'agence Midon Baudoin Immobilier à Saint-Max, commune de Nancy, qui a rejoint en 2005 le réseau leader mondial des agences immobilières, CENTURY 21. Forte de son expérience, elle a su se développer au fil des années et présente aujourd'hui tous les services de l'immobilier. Ainsi, nous vous proposons : Transaction (vendre et acheter), Location, Gestion locative et Syndic de copropriété. L'évolution de l'agence l'a amenée à construire petit à petit un portefeuille de gestion de copropriétés sur Vittel. En 2011, afin d'avoir une présence sur place et de continuer à développer notre activité dans la région, nous avons fait l'acquisition d'une agence locale à Vittel, CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier.
Afin de répondre à toutes les demandes, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction. Nos quartiers coups de coeur où investir en 2023 sont Vittel-Centre et Triangle d'Or. Notre métier d'agent immobilier se définit en plusieurs caractéristiques : nous devons être professionnels, déterminés et orientés vers la satisfaction des clients. Également, nous devons avoir une connaissance approfondie du marché immobilier, une capacité à écouter activement les besoins de nos clients et une communication claire pour les conseiller efficacement. La persévérance et l'éthique professionnelle sont également des qualités essentielles pour ce métier. Si vous voulez vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
(crédit photo : Fuinius/Wikipedia)
Nos appartements de 2 et 3 pièces et notre maison à acheter à Vittel dans notre agence immobilière CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier
L'équipe vous propose une visite guidée de trois biens en vente exclusive dans notre agence vosgienne.
- Au coeur de la zone thermale, dans une copropriété du 19ème bien entretenue, ce superbe appartement meublé de type 2 entièrement rénové. Lumineux, il bénéficie du calme de l'environnement. Au 2ème étage, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec buanderie. Au sous-sol, une cave. A 100 mètres du parc et ses installations et activités, il est idéal pour un pied à terre à Vittel ou un investissement locatif saisonnier (rendement locatif particulièrement intéressant). Prix de vente : 48 500 euros
- Cet appartement T3 avec balcon et cave pour un projet personnel ou d'investissement, sans travaux. Il offre une entrée, une cuisine aménagée, ouverte sur une pièce de jour. Cette dernière vous amène sur un beau balcon avec une vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres et une pièce d'eau. Prix de vente : 72 000 euros
- Une maison agencée sur un sous-sol et deux niveaux. Les quatre chambres vous donnent une vision du volume de l'ensemble (160 m²). Sa localisation vous offre proximité du parc et du centre-ville, dans un des anciens quartiers de Vittel. Son terrain clôturé vous apporte sécurité. Cette maison est adaptée pour une location saisonnière avec la possibilité de créer un logement au sous-sol ou au 1er étage. Prix de vente : 272 350 euros
Vous avez été séduit et vous voulez vous installer ou investir à Vittel. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.